こんにちは！しらしぐです。
12月末の運用報告をまとめました！
2025年も地道にコツコツと継続したいと考えています。引き続きよろしくお願いいたします！
この記事では、「身近な副業のポイ活を利用し、現金を稼ぎ資産運用をできるのか？」というテーマで連載を行っています！
資産が増えていく軌跡をぜひご覧ください！
※投資は自己責任でお願いします！
こんな方におすすめです！
この記事はこんな方におすすめです！
初めて投資、資産形成を行う人資金が少なくて投資を始められてなかった人
個別株や債券、J-RIETを初めて買う人
ポイ活を利用されている人、初めてポイ活する人
投資初心者の方でもわかりやすく、０円からどこまで稼げるのか？
どこまで資産形成ができるのか？お楽しみ下さい！
前回(11月末）までのあらすじ
〇配当権利2銘柄を獲得！
〇総資産は約13万円を突破！
12月の収支実績！
12月の配当金受け取りは全部で4銘柄。9月と11月分が入金されました！
受け取った配当金の総額は、\2,557となりました。
1年間で約2,500円の不労所得です。月換算では約200円ほど。少額ですが元手が少ないですからね…。でも、0円から初めてここまでこれたのがすごいことだと思います。「継続は力なり！」ですね。
今年は年間で4,000円の不労所得を目標に地道に頑張ります！
| 獲得金額 | ポイントインカム | Powl | その他 | 配当金※1 | 課金額 | 合計 |
| 2023年 | \8,000 | \2,500 | \16,700 | \0 | -¥100 | \27,100 |
| 24/01~04 | \21,000 | \16,750 | \14,143 | \388 | -\3,300 | \48,981 |
| 24/05~08 | \26,000 | \11,700 | \1,423 | \428 | \0 | \39,551 |
| 24/09 | \5,000 | \2,500 | \2,324 | \701 | \0 | \10,525 |
| 24/10 | \8,000 | \0 | \2 | \0 | \0 | \8,002 |
| 24/11 | \3,000 | \1,000 | \951※2 | ￥451 | \0 | \5,402 |
| 24/12 | \7,000 | \1,500 | \3,103※2 | \589 | \0 | \12,192 |
| 累計 | \78,000 | \35,950 | \38,546 | \2,557 | -\3,400 | \151,753 |
※1 税引き後の金額を記載
※2 アンケート回答：3,100円、貸株：3円
| 承認日 | 件名 | 獲得(\) | ポイントサイト | 備考 |
| 12/4 | Merge Dragons!（多段階） | 1,040.0 | ポイントインカム | パワー450到達 |
| 12/4 | Bingo Party！（多段階） | 400.0 | ポイントインカム | |
| 12/5 | ALTERNA(オルタナ) | 16,000.0 | ポイントインカム | 50万以上投資 |
| 12/10 | じゃらん | 44.9 | ポイントインカム | |
| 12/16 | 楽天市場 | 1,113.9 | ポイントインカム | |
| 12/16 | 引っ越しペンギン（多段階） | 268.2 | Powl | |
| 12/31 | その他 | 3,010.0 | Uvoice | アンケート回答 |
| 12/31 | その他 | 0.5 | Powl | |
| 12/31 | その他 | 762.7 | ポイントインカム | ランクボーナス等 |
| 総計 | 22,640.2 | |||
※先月の繰越分を記載していないため、換金額と総計の金額が異なります。
承認分のみ記載。ポイントインカムはランクボーナス分を含みます。
12月末までの投資結果！
総資産は150,130円、配当金を含めたトータルリターンは+934円。ついにプラス転換しました！！まだまだ予断はできませんが、安くなったら買うを徹底して、配当金を徐々に増やしていければと思います。
おまけですが、12月は全部で4銘柄の配当権利を獲得できました！ナンピン買いをしていたので、配当金が楽しみですね！
今年はどんな相場が待っているんでしょうかね？一抹の不安がありますが、今年も配当金を意識しながらコツコツと続けていきます！
| 日付 | 現金 ① | 投資元本 ② | 評価額 ③ | 損益※ ③-② | 総資産額 ①＋③ |
| 23/12 | \5,666 | \21,434 | \20,458 | -976 | \26,124 |
| 24/04 | \11,649 | \64,483 | \82,018 | +5,886 | \82,018 |
| 24/09 | \5,349 | \120,808 | \116,915 | -3,893 | \122,264 |
| 24/10 | \7,138 | \127,021 | \123,464 | -3,557 | \130,602 |
| 24/11 | ￥3,414 | \136,247 | \131,782 | -4,465 | \135,196 |
| 24/12 | ￥15,506 | \136,247 | \134,624 | -1,623 | \150,130 |
※損益に配当金を含めていません。元金に対する評価額の差益分です。
※1 資産評価額は月末の数値です
※2 投資元本に現金を含みます（投資額＋保有現金）
【売買履歴】
なし
【保有株】
| 銘柄 | コード | 業種 | 市場 | 平均取得単価 円/株 | 保有株式数 株 |
| NF REIT | 1343 | ー | ETF | 1,894.0 | 10 |
| INPEX | 1605 | 鉱業 | 東証P | 2,000.0 | 7 |
| 積水ハウス | 1928 | 建設業 | 東証P | 3,363.0 | 2 |
| iS米国連続増配株 | 2014 | ー | ETF | 222.0 | 50 |
| 日本たばこ産業 | 2914 | 食料品 | 東証P | 3,798.0 | 3 |
| ヒューリック | 3003 | 不動産業 | 東証P | 1,394.0 | 5 |
| クミアイ化学工業 | 4996 | 化学 | 東証P | 825.0 | 3 |
| 本田技研工業 | 7267 | 輸送用機器 | 東証P | 1,561.0 | 3 |
| ヤマハ発動機 | 7272 | 輸送用機器 | 東証P | 1,223.0 | 2 |
| マニー | 7730 | 精密機器 | 東証P | 1,855.0 | 2 |
| 三菱商事 | 8058 | 卸売業 | 東証P | 2,558.0 | 1 |
| 三菱UFJ | 8306 | 銀行業 | 東証P | 1,406.0 | 3 |
| ジャックス | 8584 | その他金融業 | 東証P | 5,253.0 | 4 |
| 三菱HCキャピタル | 8593 | その他金融業 | 東証P | 1,015.0 | 9 |
| MS&AD | 8725 | その他金融業 | 東証P | 3,371.0 | 2 |
| 和田興産 | 8931 | 不動産業 | 東証S | 1,234.0 | 2 |
| 日本電信電話 | 9432 | 情報・通信業 | 東証P | 157.0 | 40 |
※赤文字が新規・追加購入銘柄
【配当・分配金権利獲得】
・INPEX(1605)
・日本たばこ産業(2914)
・ヒューリック(3003)
・ヤマハ発動機(7272)
※投資は自己責任でお願いします。
本記事を参考にし、損失が発生しても一切の責任を負いません。
個別銘柄紹介
今月は、「三井不動産(8801)」を紹介します！
社名に不動産がついているので、不動産業の会社です。三井グループなのでご存じの方も多いと思います。
身近な部分では「ららぽーと」でしょうか？アウトレットパークを全国展開していますね。また、国内のみならず、海外の不動産をメインに取り扱っており、安定した賃料確保できている企業だと思います！
以下に、ポイントをまとめましたので参考にしてください！
・株主還元が積極的
・累進配当を宣言中(2026年度まで)
・総還元性向は50％超を目標
・コロナ化を除き、EPSは順調な右肩上がり
30年までEPS続伸を目標に掲げている
・株主優待あり（長期でかなり優遇）
・日銀政策金利の影響
・為替リスク
※2025年は見込みです
EPSが順調に伸びている点は非常にGood!ですね。還元も積極的に行っていますので、配当も順調に伸びてくれそうな気配です。株主優待も長期保有で優遇されるので、まさに長期保有にはうってつけの銘柄と思います。（直近の利回りが2％台なのは…、しょうがない！）
一方、気になるポイントとしては「日銀政策金利の影響」です。
不動産業ですので、この部分はかなり直結してきます。長期金利が上昇すると、お金を借りにくくなります（借金返済額が増えるため）。新規オフィスビルの契約や借り手の借り控えが考えられます。
また、為替変動も影響してきます。海外進出しているため、長期金利上昇による円高の影響も考えられます。どこまで影響を受けるかは不透明ですが、考えておく必要があると思います。
※株式を購入する前に、ご自身で必ず調べてから購入することを強くオススメいたします。
あくまでポイントをまとめている状態です。リスクなどを十分に検討し投資するようにしましょう！
利用しているポイントサイト
私が利用しているポイントサイトを紹介します。良ければ、会員登録してください！
少額ですが、ポイント付与されます！
ポイ活では、同案件でもポイントサイトで貰えるポイントが異なります。複数のポイ活サイトを利用するのがおすすめです！
1）ポイントインカム
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2）Powl
アプリの案件が豊富です。ポイント還元率も高いのでおすすめです！
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最も利用されているポイ活サイトです！案件が豊富ですので、利用しようとしているサービスもあるかもしれません。利用される前に一度覗いてみてください！
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オススメの証券口座
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下記に特徴をまとめましたので、ご参考に！
| 楽天証券 | SBI証券 | auカブコム証券 | マネックス証券 | |
| 操作性 見やすさ | ◎ | △ | 〇 | 〇 |
| ポイント | 楽天ポイント | Vポイント ポンタポイント など | ポンタポイント | dポイント |
| 備考、その他 | SPU プログラム | 債券の種類が 最多 | auマネ活プラン | スクリーニング機能が 充実 |
お問い合わせよりコメントや、ルールについてアドバイス等を頂ければ幸いです。
最後までお読みいただきありがとうございました！
